Выкуп муниципального имущества

Заказать услугу

Выкуп арендуемого муниципального имущества

Помощь в выкупе муниципального имущества, оспаривание завышенной стоимости имущества

С 2012 года наши юристы проводят и с успехом выигрывают споры в Арбитражном суде Республики Башкортостан по проблемам, связанным с выкупом арендаторами нежилых муниципальных помещений.

Оспаривание завышенной стоимости муниципального помещения

Согласно ФЗ № 159 от 22.07.2008 года малым и средним предпринимателям предоставлена возможность «льготного» выкупа помещения. При этом выкупная стоимость арендуемого помещения определяется оценщиком, с которым администрация заключает договор. В большинстве случаев, в результате проведенной оценки стоимость имущества значительно выше рыночной, что нарушает права арендатора, желающего выкупить помещение.

Если при выкупе арендованного помещения вы столкнулись с данной ситуацией или еще только собираетесь воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого помещения – обращайтесь к нам. 

Юристы ООО "УфаПраво" имеют положительный опыт ведения дел по данной категории в Арбитражном суде Республики Башкортостан, причем мы можем подключаться и оказывать помощь на разных этапах возникновения проблемы: 

На этапе заключения договора купли-продажи нежилого объекта муниципального фонда мы составляем протокол разногласий по цене выкупаемого имущества

Администрация практически во всех случаях отказывается уменьшать стоимость помещений, поэтому необходимо обращаться в суд с иском. Цель обращения - понуждение к заключению договора купли-продажи на новых условиях о цене. По решению суда Администрация обязана заключить договор купли-продажи муниципального имущества по новой цене, определенной в ходе судебного процесса.

Наша судебная практика по уменьшению стоимости выкупаемого имущества

Взыскание стоимости неотделимых улучшений в муниципальном имуществе

Кроме того, у нас есть судебная практика по взысканию стоимости неотделимых улучшений, произведенных в арендуемом помещении. В момент выкупа объекта муниципального нежилого фонда Вы вправе заявить об уменьшении стоимость объекта на величину затрат по неотделимым улучшениям.

Наша судебная практика по взысканию неотделимых улучшений.

 

По всем указанным категориям дел у наших специалистов имеется успешная судебная практика, и мы с уверенностью можем гарантировать Вам выигрыш, о чем в Договоре на оказание юридических услуг делается оговорка

 

Более, того денежные средства, которые Вы затратите на оплату юридических услуг  и при проведении экспертизы будут предъявлены к взысканию с ответчика – администрации городского округа (муниципального района).

Обращайтесь к нам, у нас есть:

  • практика по уменьшению выкупной цены объекта муниципального нежилого фонда,
  • прозрачные цены,
  • гарантии на высококлассную работу наших юристов
  • и доверительное отношение к нашим Клиентам.